在民间，风水之说一直备受关注，当涉及到房屋出租时，不少人会疑惑，风水究竟是影响房东还是租户呢？这背后其实蕴含着诸多值得探讨的因素。
从传统观念来看，有人认为房子的风水首先关乎房东，毕竟房东是房屋的所有者，房屋的选址、格局等最初状态都由房东决定，一些地方讲究房屋朝向，若房屋朝向不佳，被视作不利的风水格局，房东可能会担心长期下来对自家的运势有所影响，像是财运不顺、家人健康出问题等，而且如果之前租客在屋内经历了不好的事情，比如意外生病、事业受挫等，房东可能也会心里犯嘀咕，觉得是不是房子风水出了问题，进而影响到自己后续出租或者自住时的气场。
对于租户而言，风水的影响同样不容小觑，租户长时间居住在房屋内，房屋的风水环境时刻伴随着他们，比如卧室的布局，若床头朝向不利，租户可能会经常失眠多梦，休息不好，影响第二天的工作和学习状态，长此以往，在事业上、生活中都可能诸事不顺，再如厨房与卫生间的位置关系，如果风水上认为二者相冲，可能会引发家庭矛盾，对于合租的租户来说，室友之间容易产生摩擦，居住氛围变得压抑糟糕。
但实际上，风水对房东和租户的影响并非绝对，从科学角度讲，很多所谓的风水问题可能是环境、心理等综合因素导致的，比如房屋通风不好、采光不足，会被归为风水不佳，但实则是实实在在的居住舒适度问题，不过，无论是房东还是租户，了解一些基本的风水常识，在出租、租房过程中加以考量，营造一个舒适、和谐的居住环境，倒也无可厚非，毕竟良好的居住体验才是大家所共同期望的。
